Новая Москва набирает популярность
Новостройки Новой Москвы набирают популярность благодаря хорошему балансу между уровнем комфорта и доступностью цены за квадратный метр. Они становятся предпочтительным выбором для тех, кому важен баланс между комфортом и доступной ценой.
В чем заключается привлекательность Новой Москвы для покупателей жилья?
"Новая Москва" стала частью городской карты в период 2011-2012 годов, когда к столице были присоединены юго-западные районы Московской области. Это привело к формированию Троицкого и Новомосковского административных округов с общей площадью в 1480 квадратных километров.
Развитие этой зоны происходит всесторонне: строительство жилых комплексов сопровождается созданием транспортной инфраструктуры и социальных объектов. Новая Москва, сочетает в себе доступные цены на жилье и уникальную близость к природе, что и стало ключевым фактором увеличения спроса на новое жилье в этих районах.
Стоимость и спрос на студии и однокомнатные квартиры
Аналитики Est-a-Tet выявили, что жилье в новостройках Новой Москвы представляет собой выгодное предложение по сравнению с квартирами в пределах МКАД. Основное преимущество здесь — цена. В третьем квартале 2023 года средняя цена за квадратный метр в Москве достигла 514,2 тыс. рублей, тогда как в Новой Москве она была значительно ниже — 236,3 тыс. рублей. Квартиры в ТиНАО предлагаются по более доступным ценам по сравнению с другими районами Москвы, и ценовой рост здесь происходит менее интенсивно. За III квартал стоимость квадратного метра увеличилась на 4,6% в Москве и на 2,5% в Новой Москве.
Особенный интерес покупателей в ТиНАО вызывают экономичные варианты в жилых комплексах комфорт-класса. В третьем квартале 2023 года наибольший спрос наблюдался на квартиры стоимостью от 8 до 9,9 млн рублей, которые составили 23% от общего спроса. Также востребованы квартиры стоимостью от 6 до 7,99 млн рублей и варианты за 10–11,99 млн рублей.
Студии и однокомнатные квартиры с площадью от 30 до 39,9 квадратных метров, а также квартиры менее 30 квадратных метров, пользуются устойчивым спросом среди покупателей.
Сочетание городского удобства и прелестей жизни среди природы
Просторы Новой Москвы включают древние леса и рощи, извилистые реки, пруды, озера и живописные долины. Природа удачно дополняется развитой транспортной сетью и постоянно развивающейся инфраструктурой. В ходе комплексного подхода к застройке, жилые комплексы строятся параллельно с социальными учреждениями. Образовательные и медицинские учреждения, включая школы, детские сады, поликлиники и больницы, предоставляют жителям ТиНАО комфорт и удобства.
Многообразие жилых форматов
Новая Москва предлагает не только популярные комплексы комфорт-класса, но и бизнес-лайт. Данный формат отличается уровнем комфорта и безопасности, он соответствует всем стандартам жилых комплексов: огороженная территория, видеонаблюдение, двор без машин, развитое благоустройство. Экологически чистая среда здесь сочетается с возможностями для строительных компаний. В районе ТиНАО они имеют шанс воплощать в жизнь как крупные комплексные проекты, так и эксклюзивные, ориентированные на узкую аудиторию.
Примером такого проекта является жилой комплекс «Детали», автором архитектурной концепции, которого выступила команда бюро «Остоженка». В этом проекте удачно сочетаются уют и инновационные технологии. В проекте уделено особое внимание каждой детали, начиная от планировок квартир, просторного паркинга до безбарьерных дизайнерских входных групп. В 30 метрах находится парк «Марьино» площадью 17 га. С другой стороны комплекса находится живописная река Незнайка. Панорамные окна открывают завораживающие виды на окружающую природу, а высота потолков более 3,4 метра обеспечивает светлость и воздушность даже в студиях.
Вложение в недвижимость Новой Москвы — это не просто покупка квадратных метров, это выбор образа жизни. Новостройки этого района, включая жилой комплекс "Детали", предлагают уникальное сочетание доступности, комфорта и близости к природе. Выбирая "Детали", вы выбираете не только жилье с выгодной ценой за квадратный метр, но и качество жизни в гармонии с окружающей средой. Это возможность жить в современном и комфортабельном доме, ощущая каждый день близость к природе и наслаждаясь преимуществами жизни в развивающемся районе Москвы. Покупка квартиры в "Деталях" — это шаг к реализации мечты о собственном уголке в новой, динамичной и экологически чистой части столицы.